1 bis Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 99 mètres
- - Montataire à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 743 mètres
- - Collège Anatole France à 847 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 238 mètres
Ventes au 1 bis Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 bis Rue Louis Blanc se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Blanc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Louis Blanc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 13.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Louis Blanc à Montataire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Louis Blanc est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
