3 Rue Louis Dondeyne, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Dondeyne, affiche un prix moyen de 1 916 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Dondeyne, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Macé à 218 mètres
- - Montataire à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 166 mètres
- - Collège Anatole France à 272 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 207 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Dondeyne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Dondeyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Dondeyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Dondeyne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Dondeyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Dondeyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Dondeyne dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Dondeyne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dondeyne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue Louis Dondeyne se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Dondeyne par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Dondeyne se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Montataire et 20.96 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Dondeyne à Montataire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Dondeyne est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
