2 Rue Marceau Horcholle, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau Horcholle, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Marceau Horcholle, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnosse à 133 mètres
- - Montataire à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 697 mètres
- - Collège Anatole France à 705 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 611 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau Horcholle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau Horcholle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau Horcholle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau Horcholle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Horcholle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau Horcholle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau Horcholle dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau Horcholle par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Horcholle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue Marceau Horcholle se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau Horcholle par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau Horcholle se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Montataire et 12.38 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
