13 Rue Raoul Dedicourt, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raoul Dedicourt, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Raoul Dedicourt, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Macé à 326 mètres
- - Montataire à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 164 mètres
- - Collège Anatole France à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 312 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 446 mètres
Ventes au 13 Rue Raoul Dedicourt
Les 2 ventes au 13 Rue Raoul Dedicourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raoul Dedicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raoul Dedicourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raoul Dedicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raoul Dedicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raoul Dedicourt dans son marché local
Prix du 13 Rue Raoul Dedicourt par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dedicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 13 Rue Raoul Dedicourt se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raoul Dedicourt par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raoul Dedicourt se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Montataire et 14.5 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
