2 Rue Raoul Dedicourt, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Dedicourt, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Raoul Dedicourt, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Macé à 265 mètres
- - Montataire à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 145 mètres
- - Collège Anatole France à 250 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 253 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Dedicourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Dedicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dedicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raoul Dedicourt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dedicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dedicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Dedicourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Dedicourt par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dedicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue Raoul Dedicourt se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Dedicourt par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Dedicourt se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 21.89 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
