35 Rue Raoul Dedicourt, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raoul Dedicourt, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°33 et du 5.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue Raoul Dedicourt, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Macé à 449 mètres
- - Montataire à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 195 mètres
- - Collège Anatole France à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 550 mètres
Ventes au 35 Rue Raoul Dedicourt
Une vente a été recensée au 35 Rue Raoul Dedicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Raoul Dedicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Raoul Dedicourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raoul Dedicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raoul Dedicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raoul Dedicourt dans son marché local
Prix du 35 Rue Raoul Dedicourt par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dedicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 35 Rue Raoul Dedicourt se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raoul Dedicourt par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raoul Dedicourt se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 16.59 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
