39 Rue Raoul Dedicourt, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Raoul Dedicourt, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue Raoul Dedicourt, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Piscine à 418 mètres
- - Montataire à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 180 mètres
- - Collège Anatole France à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 543 mètres
Ventes au 39 Rue Raoul Dedicourt
Les 2 ventes au 39 Rue Raoul Dedicourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Raoul Dedicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Raoul Dedicourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Raoul Dedicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Raoul Dedicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Raoul Dedicourt dans son marché local
Prix du 39 Rue Raoul Dedicourt par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dedicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 39 Rue Raoul Dedicourt se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Raoul Dedicourt par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Raoul Dedicourt se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 29.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
