21 Rue Reaumur, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Reaumur, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue Reaumur, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 189 mètres
- - Montataire à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 751 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 715 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Reaumur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Reaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Reaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Reaumur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Reaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Reaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Reaumur dans son marché local
Prix du 21 Rue Reaumur par rapport à la voie
Sur Rue Reaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 21 Rue Reaumur se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Reaumur par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Reaumur se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 50.86 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
