24 Rue Victor Hugo, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 520 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Victor Hugo, 60160 Montataire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 774 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 648 mètres
- - Ecole primaire Danielle Casanova à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Hugo se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Montataire et 37.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Victor Hugo à Montataire
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Victor Hugo est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.88 % sur 1 an et augmenté de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
