44 Rue Victor Hugo, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
- - Montataire à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 505 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Hugo se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Montataire et 0.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
