40 Sente des Cheres Vignes, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Sente des Cheres Vignes, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Sente des Cheres Vignes, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Martinets I.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 173 mètres
- - Montataire à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 318 mètres
- - Collège Anatole France à 318 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Sente des Cheres Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Sente des Cheres Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Sente des Cheres Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Sente des Cheres Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Sente des Cheres Vignes dans son marché local
Prix du 40 Sente des Cheres Vignes par rapport à la voie
Sur Sente des Cheres Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 40 Sente des Cheres Vignes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Sente des Cheres Vignes par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Sente des Cheres Vignes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Montataire et 13.28 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
