18 Rue du Montcel, 60240 Montchevreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°5 b et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Rue du Montcel, 60240 Montchevreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montchevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchevreuil - Ecole Primaire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 18 Rue du Montcel
Les 2 ventes au 18 Rue du Montcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Montcel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 18 Rue du Montcel se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Montcel par rapport à Montchevreuil et à Oise
À Montchevreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Montcel se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Montchevreuil et -18.76 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchevreuil a baissé de 20.23 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
