2 Rue de Saint-martin, 60420 Montgérain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Saint-martin, 60420 Montgérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgérain.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue de Saint-martin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-martin par rapport à Montgérain et à Oise
À Montgérain, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-martin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Montgérain et -18.57 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgérain a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 880 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
