12 Rue des Prés, 60420 Montgérain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Prés, 60420 Montgérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montgérain.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 12 Rue des Prés se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à Montgérain et à Oise
À Montgérain, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Montgérain et -18.17 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgérain a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 880 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
