8 Rue du Bois, 60420 Montgérain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Bois, 60420 Montgérain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgérain.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue du Bois se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à Montgérain et à Oise
À Montgérain, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Montgérain et -16.39 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgérain a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 880 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
