2 Place de la Ventelette, 60150 Montmacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Ventelette, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Ventelette, 60150 Montmacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montmacq.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmacq - Centre à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Guerlot à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Ventelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Ventelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Ventelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Ventelette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Ventelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Ventelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Ventelette dans son marché local
Prix du 2 Place de la Ventelette par rapport à la voie
Sur Place de la Ventelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Place de la Ventelette se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Ventelette par rapport à Montmacq et à Oise
À Montmacq, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Ventelette se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Montmacq et -29.87 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmacq a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Place de la Ventelette à Montmacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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