2 Rue de la Forêt, 60150 Montmacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Forêt, 60150 Montmacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Montmacq.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmacq - Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Guerlot à 513 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Montmacq et à Oise
À Montmacq, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Montmacq et -7.63 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmacq a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 2 Rue de la Forêt à Montmacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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