6 Rue de la Forêt, 60150 Montmacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°17 a mais inférieur de 4.34 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de la Forêt, 60150 Montmacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montmacq.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmacq - Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Guerlot à 370 mètres
Ventes au 6 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 6 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 6 Rue de la Forêt se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Forêt par rapport à Montmacq et à Oise
À Montmacq, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Forêt se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Montmacq et -11.72 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmacq a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 6 Rue de la Forêt à Montmacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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