8 Rue Corot, 60128 Mortefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Corot, 60128 Mortefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Mortefontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortefontaine - Ecole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 445 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Dominique à 345 mètres
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corot dans son marché local
Prix du 8 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 8 Rue Corot se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corot par rapport à Mortefontaine et à Oise
À Mortefontaine, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Corot se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Mortefontaine et 38.57 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Corot à Mortefontaine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Corot est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Mortefontaine, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortefontaine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
