14 ter Rue du Val, 60128 Mortefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue du Val, affiche un prix moyen de 3 445 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue du Val, 60128 Mortefontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortefontaine - Ecole à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 550 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Dominique à 434 mètres
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue du Val, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue du Val dans son marché local
Prix du 14 ter Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 14 ter Rue du Val se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue du Val par rapport à Mortefontaine et à Oise
À Mortefontaine, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue du Val se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Mortefontaine et 42.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue du Val à Mortefontaine
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue du Val est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Mortefontaine, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortefontaine a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
