6 Rue Gerard de Nerval, 60128 Mortefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gerard de Nerval, 60128 Mortefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mortefontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortefontaine - Place Sylvie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 353 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Dominique à 235 mètres
- - Ecole primaire à 233 mètres
Ventes au 6 Rue Gerard de Nerval
Les 4 ventes au 6 Rue Gerard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gerard de Nerval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 6 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 6 Rue Gerard de Nerval se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gerard de Nerval par rapport à Mortefontaine et à Oise
À Mortefontaine, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gerard de Nerval se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Mortefontaine et 25.04 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gerard de Nerval à Mortefontaine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gerard de Nerval est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Mortefontaine, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortefontaine a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
