7 Allée des Fleurs, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Fleurs, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 7 Allée des Fleurs se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fleurs par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Fleurs se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Mouy et 23.39 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Fleurs à Mouy
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Fleurs est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
