3 Boulevard Surville, 60250 Mouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Surville, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Surville, 60250 Mouy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 478 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Surville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Surville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Surville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Surville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Surville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Surville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Surville dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Surville par rapport à la voie
Sur Boulevard Surville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Boulevard Surville se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Surville par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Surville se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Mouy et -16.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Surville à Mouy
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Surville est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 3 Boulevard Surville à Mouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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