2 Passage des Ecoles, 60250 Mouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage des Ecoles, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 851 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Passage des Ecoles par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 Passage des Ecoles se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Ecoles par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Ecoles se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Mouy et 0.42 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage des Ecoles à Mouy
Le loyer moyen estimé au 2 Passage des Ecoles est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.07 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 2 Passage des Ecoles à Mouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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