13 Rue Auguste Baudon, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Baudon, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Auguste Baudon, 60250 Mouy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 661 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Baudon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Baudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Baudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Baudon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Baudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Baudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Baudon dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Baudon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Baudon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 13 Rue Auguste Baudon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Baudon par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Baudon se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Mouy et 18.28 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Auguste Baudon à Mouy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Auguste Baudon est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
