2 Rue Auguste Baudon, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Baudon, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Baudon, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 699 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Baudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Baudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Baudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Baudon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Baudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Baudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Baudon dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Baudon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Baudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Rue Auguste Baudon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Baudon par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Baudon se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Mouy et 16.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Baudon à Mouy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Baudon est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.07 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Auguste Baudon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 2 Rue Auguste Baudon à Mouy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
