1 Rue Auguste Baudon, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Baudon, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Baudon, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 703 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Baudon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Baudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Baudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Baudon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Baudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Baudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Baudon dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Baudon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Baudon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 1 Rue Auguste Baudon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Baudon par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Baudon se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Mouy et 17.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Baudon à Mouy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Baudon est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
