13 b Rue Cassini, 60250 Mouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Cassini, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 bis et de n°11.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Cassini, 60250 Mouy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Cassini, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Cassini dans son marché local
Prix du 13 b Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 13 b Rue Cassini se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Cassini par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Cassini se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Mouy et 0.08 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Cassini à Mouy
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Cassini est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.07 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 13 b Rue Cassini à Mouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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