21 Rue Cayeux, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cayeux, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cayeux, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 951 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 107 mètres
Ventes au 21 Rue Cayeux
Une vente a été recensée au 21 Rue Cayeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cayeux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cayeux dans son marché local
Prix du 21 Rue Cayeux par rapport à la voie
Sur Rue Cayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 21 Rue Cayeux se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cayeux par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cayeux se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Mouy et 12.54 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cayeux à Mouy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cayeux est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
