4 ter Rue de l’Abattoir, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°60 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°112.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de l’Abattoir, 60250 Mouy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de l’Abattoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 ter Rue de l’Abattoir se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de l’Abattoir par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de l’Abattoir se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Mouy et 12.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de l’Abattoir à Mouy
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de l’Abattoir est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.18 % sur 1 an et augmenté de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
