42 Rue des Caves, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Caves, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 685 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Caves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 42 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 42 Rue des Caves se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Caves par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Caves se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Mouy et -7.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Caves à Mouy
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Caves est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
