31 Rue du Général Leclerc, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°35 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 567 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 806 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Général Leclerc se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Mouy et 11.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Général Leclerc à Mouy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Général Leclerc est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.18 % sur 1 an et augmenté de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
