31 bis Rue Frédéric Guillaume, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Frédéric Guillaume, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Frédéric Guillaume, 60250 Mouy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 652 mètres
- - Ecole maternelle Coincourt à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Frédéric Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Frédéric Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Frédéric Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Frédéric Guillaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Frédéric Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Frédéric Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Frédéric Guillaume dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Frédéric Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 31 bis Rue Frédéric Guillaume se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Frédéric Guillaume par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Frédéric Guillaume se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Mouy et -3.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Frédéric Guillaume à Mouy
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Frédéric Guillaume est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
