1 Rue Gambetta, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gambetta, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 775 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 204 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 1 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Mouy et 21.58 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gambetta à Mouy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gambetta est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
