32 bis Rue Gambetta, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Gambetta, 60250 Mouy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 743 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 32 bis Rue Gambetta se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gambetta par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Gambetta se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Mouy et 31.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Gambetta à Mouy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Gambetta est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.18 % sur 1 an et augmenté de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
