35 Rue Leon Bohard, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leon Bohard, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Leon Bohard, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leon Bohard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leon Bohard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leon Bohard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leon Bohard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Bohard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Bohard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leon Bohard dans son marché local
Prix du 35 Rue Leon Bohard par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bohard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 35 Rue Leon Bohard se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leon Bohard par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Leon Bohard se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Mouy et 17.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Leon Bohard à Mouy
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Leon Bohard est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.18 % sur 1 an et augmenté de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
