9 Rue Leon Bohard, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leon Bohard, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Leon Bohard, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 933 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leon Bohard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leon Bohard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leon Bohard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leon Bohard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Bohard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Bohard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leon Bohard dans son marché local
Prix du 9 Rue Leon Bohard par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bohard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 9 Rue Leon Bohard se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leon Bohard par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leon Bohard se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Mouy et 1.65 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Leon Bohard à Mouy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Leon Bohard est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
