2 Rue Madame de Bauchy, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de Bauchy, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Madame de Bauchy, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 441 mètres
- - Ecole maternelle Coincourt à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 604 mètres
Ventes au 2 Rue Madame de Bauchy
Les 12 ventes au 2 Rue Madame de Bauchy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame de Bauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame de Bauchy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Bauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Bauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de Bauchy dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de Bauchy par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Bauchy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue Madame de Bauchy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de Bauchy par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madame de Bauchy se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Mouy et 27.06 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Madame de Bauchy à Mouy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Madame de Bauchy est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.18 % sur 1 an et augmenté de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
