24 bis Rue Noel Ruffier, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Noel Ruffier, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Noel Ruffier, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Noel Ruffier
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Noel Ruffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Noel Ruffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Noel Ruffier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Noel Ruffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Noel Ruffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Noel Ruffier dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Noel Ruffier par rapport à la voie
Sur Rue Noel Ruffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 24 bis Rue Noel Ruffier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Noel Ruffier par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Noel Ruffier se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Mouy et -13.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Noel Ruffier à Mouy
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Noel Ruffier est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
