7 Rue Noel Ruffier, 60250 Mouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Noel Ruffier, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Noel Ruffier, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Noel Ruffier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Noel Ruffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Noel Ruffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Noel Ruffier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noel Ruffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noel Ruffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Noel Ruffier dans son marché local
Prix du 7 Rue Noel Ruffier par rapport à la voie
Sur Rue Noel Ruffier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 7 Rue Noel Ruffier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Noel Ruffier par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Noel Ruffier se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Mouy et 3.05 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Noel Ruffier à Mouy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Noel Ruffier est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.07 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 7 Rue Noel Ruffier à Mouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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