8 Rue Noel Ruffier, 60250 Mouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noel Ruffier, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Noel Ruffier, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Noel Ruffier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Noel Ruffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noel Ruffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noel Ruffier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noel Ruffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noel Ruffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noel Ruffier dans son marché local
Prix du 8 Rue Noel Ruffier par rapport à la voie
Sur Rue Noel Ruffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Rue Noel Ruffier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noel Ruffier par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noel Ruffier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Mouy et -14.91 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 8 Rue Noel Ruffier à Mouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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