9 Rue Robert Belleil, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert Belleil, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robert Belleil, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 550 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Robert Belleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Robert Belleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Belleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robert Belleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Belleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Belleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert Belleil dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert Belleil par rapport à la voie
Sur Rue Robert Belleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Rue Robert Belleil se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert Belleil par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Robert Belleil se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Mouy et -11.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robert Belleil à Mouy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robert Belleil est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
