4 Impasse Houdry, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Houdry, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2005 et de n°2004.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Houdry, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nanteuil-le-Haudouin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil-Le-Haudouin - Eglise à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Cale à 287 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Chevance Bertin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Chevance Bertin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Houdry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Houdry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Houdry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Houdry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Houdry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Houdry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Houdry dans son marché local
Prix du 4 Impasse Houdry par rapport à la voie
Sur Impasse Houdry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 4 Impasse Houdry se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Houdry par rapport à Nanteuil-le-Haudouin et à Oise
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Houdry se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-le-Haudouin et 54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Houdry à Nanteuil-le-Haudouin
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Houdry est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-le-Haudouin, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-le-Haudouin a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
