26 Grande Rue de Vaucelles, 60320 Néry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Grande Rue de Vaucelles, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néry.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nery - Vaucelles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue de Vaucelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 26 Grande Rue de Vaucelles se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue de Vaucelles par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue de Vaucelles se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Néry et -2.25 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
