3 Impasse de Fay, 60320 Néry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Fay, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Fay, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Néry.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nery - Vaucelles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Fay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Fay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Fay dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Fay par rapport à la voie
Sur Impasse de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Impasse de Fay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Fay par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Fay se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Néry et -13.76 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 3 Impasse de Fay à Néry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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