3 Rue des Filassiers, 60320 Néry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Filassiers, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Filassiers, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Néry.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Filassiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Filassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Filassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Filassiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Filassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Filassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Filassiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Filassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Filassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Rue des Filassiers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Filassiers par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Filassiers se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Néry et 28.8 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
