7 Rue des Filassiers, 60320 Néry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Filassiers, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 et du 5.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue des Filassiers, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Néry.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Ventes au 7 Rue des Filassiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Filassiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Filassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Filassiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Filassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Filassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Filassiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Filassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Filassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 Rue des Filassiers se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Filassiers par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Filassiers se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Néry et 21.16 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
