10 Rue des Marmousseaux, 60320 Néry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Marmousseaux, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue des Marmousseaux, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Néry.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Ventes au 10 Rue des Marmousseaux
Les 2 ventes au 10 Rue des Marmousseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Marmousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Marmousseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marmousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marmousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Marmousseaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Marmousseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marmousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 10 Rue des Marmousseaux se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Marmousseaux par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Marmousseaux se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Néry et 15.46 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
