18 Rue du Chauffour, 60320 Néry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chauffour, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Chauffour, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Néry.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nery - Église à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chauffour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chauffour dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 18 Rue du Chauffour se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chauffour par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chauffour se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Néry et -2.94 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 18 Rue du Chauffour à Néry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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