2 Allee des Genets, 60890 Neufchelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Genets, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Genets, 60890 Neufchelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neufchelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchelles - Ecole à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Genets dans son marché local
Prix du 2 Allee des Genets par rapport à la voie
Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Allee des Genets se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Genets par rapport à Neufchelles et à Oise
À Neufchelles, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Genets se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Neufchelles et -8.99 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchelles a baissé de 28.6 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2024 à 3 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 2 Allee des Genets à Neufchelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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